Страницы дома
купца ЗлобинаПокупка
Дом строится, продажи идут по предварительному договору купли-продажи. Способов оплаты несколько — подходящий подберём под вашу ситуацию, а договор разберём с вами до подписания.
Вся сумма вносится сразу после подписания договора. Самый простой путь и обычно самая выгодная цена — застройщики дают за него лучшие условия.
Дом аккредитован в банках, заявку подаём сразу в несколько. Сравниваем одобренные условия и выбираем то, где переплата меньше.
Вашу нынешнюю квартиру оцениваем и берём в зачёт стоимости новой. Пока идёт продажа, цена на выбранный лот фиксируется.
Застройщик рассматривает рассрочку до сдачи дома по отдельному запросу. Условия зависят от квартиры и размера первого взноса — уточняем под ваш случай.
Расскажите, как удобнее платить, — посчитаем и пришлём варианты.
Дом кирпичный, в 3–4 этажа. Это не башня на сотни квартир: нагрузка на лифт, воду и электричество здесь другая, а значит и напор в кране в час пик остаётся нормальным.
В квартирах ставят систему фильтрации воды. Двор закрыт, работает контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение — и на входе, и на территории.
Обслуживанием занимается управляющая компания: консьерж, служба ремонта, клининг. Что именно входит в тариф и сколько он составляет, застройщик объявляет ближе к сдаче — как только цифры появятся, мы их пришлём.
Система очистки воды предусмотрена в квартирах — важная вещь для старых сетей центра.
Во двор и в подъезд заходят только жители и их гости, видеонаблюдение работает круглосуточно.
Консьерж, служба ремонта и клининг — по одному звонку, без поиска мастеров по объявлениям.
Квартиры передают без отделки — со стенами, окнами и разведёнными коммуникациями. Такой вариант выбирают, когда хотят свою планировку и свои материалы. Кому этого не нужно, чистовую отделку делает застройщик: тогда въезжаете в готовую квартиру.
В продаже студии от 34,4 м², однокомнатные от 41,6 м², двухкомнатные от 51,4 м² и трёхкомнатные до 72 м². В квартирах ставят систему фильтрации воды — в старом центре с его трубами это не украшение, а вещь по делу.
Первый этаж дома работает на жителей: продуктовый маркет, фитнес-зона, винная комната, ресторан и коворкинг. За хлебом, на встречу и на тренировку можно не выходить дальше своей арки.
Домом занимается управляющая компания. Есть консьерж, служба ремонта и клининга: лампочку, замок и уборку после ремонта не придётся искать по объявлениям.
Дом строится
Работы идут, квартиры продаются по предварительному договору купли-продажи с застройщиком.Первые ключи
Часть квартир передают собственникам в начале года.Дом передан целиком
Последняя очередь квартир выдаётся до конца третьего квартала.Отделка и переезд
Квартиры без отделки можно ремонтировать сразу, чистовую застройщик сдаёт готовой.Дом строит «Союз Девелопмент» — петербургская компания, которая работает в историческом центре: там, где нельзя просто снести и построить заново, а нужно вписаться в существующую линию домов и согласовать каждую деталь фасада.
«Клубный дом купца Злобина» — как раз такой проект: малоквартирный дом на первой линии канала Грибоедова, где вся сложность спрятана внутри, а снаружи здание остаётся частью набережной.
Квартиры продаёт Art Estate — агентство недвижимости Петербурга. Мы официальный партнёр застройщика: цена для вас ровно та же, что в отделе продаж дома, наша работа оплачивается застройщиком. Дороже через нас не будет никогда.
Что делаем мы: показываем, что реально свободно на сегодня, а не по прошлогоднему прайсу; сравниваем квартиры между собой и с соседними домами; подаём заявку в несколько банков сразу; ведём сделку до подписания и передачи ключей. Если этот дом вам не подойдёт, честно скажем и покажем другие — в этом и смысл агентства.
Отправим планировки, площади и цены по тем квартирам, что остались в продаже на сегодня. Скажем, что уже забронировано, и посчитаем ипотеку, если она нужна.
Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.
Пришлём планировки свободных квартир с ценами и покажем, что уже забронировано. Ответим в течение рабочего дня.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.
